Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1910 Frederiksberg C

Danasvej 5, 3. 2.

Ejerlejlighed · 67 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3746 m²
Bebygget areal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1910 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.300 kr/m².6.246.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 71.216 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1910-snit 80.910 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.209.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden nov. 2018
933k2,6M4,3M6,0M7,7M1999200620142015201620172018201920202021202220232024202520269. nov. 20181.700.000 kr.22. feb. 20213.850.000 kr.22. apr. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.209.474 kr.Markedet · 1999932.774 kr.Markedet · 20067.664.599 kr.Markedet · 20142.016.499 kr.Markedet · 20152.844.083 kr.Markedet · 20163.320.587 kr.Markedet · 20174.902.725 kr.Markedet · 20183.571.837 kr.Markedet · 20193.557.030 kr.Markedet · 20204.207.064 kr.Markedet · 20213.850.021 kr.Markedet · 20223.397.168 kr.Markedet · 20234.136.714 kr.Markedet · 20244.407.729 kr.Markedet · 20254.771.472 kr.Markedet · 20265.500.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
22. feb. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.209.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 5, 1. 2
1910 Frederiksberg C		66 m²0 m11-11-20245.255.000 kr.79.621 kr./m²
Danasvej 39, 1. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²406 m15-09-20255.165.000 kr.79.462 kr./m²
Danasvej 39, st. tv
1910 Frederiksberg C		65 m²406 m22-01-20254.405.000 kr.67.769 kr./m²
Danasvej 5, st. 4
1910 Frederiksberg C		74 m²0 m20-12-20255.900.000 kr.79.730 kr./m²
Danasvej 4, 1. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²44 m10-03-20256.645.000 kr.74.663 kr./m²
Danasvej 4, st. tv
1910 Frederiksberg C		89 m²44 m27-04-20245.855.000 kr.65.787 kr./m²
Danasvej 6A, 2. tv
1910 Frederiksberg C		98 m²32 m04-12-20236.449.000 kr.65.806 kr./m²
Danasvej 5, 1. 1
1910 Frederiksberg C		115 m²0 m11-06-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Til toppen af siden