Reginevej 3

Fritidshus · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.503 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².4.046.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.439.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.475.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel2.475.200 kr.
1989mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	190 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	278 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	410 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	415 m	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	782 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	431 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	763 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	571 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Fyrvej 41A 6857 Blåvand	169 m²	271 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	628 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu