Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kromai 84, Løjt Kirkeby

Villa · 193 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 193 m².2.118.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden sep. 2022
470k989k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.021.967 kr.Markedet · 1992760.420 kr.Markedet · 1993721.434 kr.Markedet · 1994776.825 kr.Markedet · 1995938.945 kr.Markedet · 1996920.031 kr.Markedet · 1997599.844 kr.Markedet · 19981.013.443 kr.Markedet · 19991.189.845 kr.Markedet · 20001.273.993 kr.Markedet · 20011.460.624 kr.Markedet · 20021.150.859 kr.Markedet · 20031.385.354 kr.Markedet · 20041.147.385 kr.Markedet · 20051.710.752 kr.Markedet · 20061.419.515 kr.Markedet · 20071.216.093 kr.Markedet · 20081.339.806 kr.Markedet · 20091.584.144 kr.Markedet · 20101.790.654 kr.Markedet · 20111.555.387 kr.Markedet · 20121.825.587 kr.Markedet · 20131.264.536 kr.Markedet · 20141.562.721 kr.Markedet · 20151.489.188 kr.Markedet · 20161.595.724 kr.Markedet · 20171.383.038 kr.Markedet · 20181.644.167 kr.Markedet · 20191.747.615 kr.Markedet · 20202.054.871 kr.Markedet · 20212.198.077 kr.Markedet · 20222.280.488 kr.Markedet · 20232.238.800 kr.Markedet · 20242.251.731 kr.Markedet · 20252.319.667 kr.Markedet · 20262.115.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromai 67, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²248 m18-08-20241.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		159 m²306 m28-01-20252.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²273 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²32 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²44 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²198 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		195 m²705 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²629 m18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		194 m²1,1 km19-05-20251.930.000 kr.9.948 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²868 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden