Brunbjergvej 48, Lodbj Hede

Fritidshus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.234 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 110 m².2.211.220 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.063.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.678.000 kr.
Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	320 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	181 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	434 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	112 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	173 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	155 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	74 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	98 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	394 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	232 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu