Villa på 213 m², grund på 17.757 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
17757 m²
Indbygget garage
54 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².2.184.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.462.461 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,52 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.461 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2010Ombygning
1983majEjerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,6 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,7 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,8 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
3,4 km
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
3,4 km
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
3,5 km
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev
148 m²
1,3 km
13-03-2026
1.950.000 kr.
13.176 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
1,7 km
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
3,4 km
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
3,5 km
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
