Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Kapelvej 1, 4. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2375 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.391 kr/m².7.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapelvej gns: 66.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.915.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden maj 2018
376k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.100.000 kr.31. jul. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat6.915.788 kr.Markedet · 1992501.393 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994376.166 kr.Markedet · 1995558.623 kr.Markedet · 1996510.608 kr.Markedet · 1997583.067 kr.Markedet · 1998732.932 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 20001.182.721 kr.Markedet · 20011.422.505 kr.Markedet · 20022.058.437 kr.Markedet · 20031.615.923 kr.Markedet · 20041.626.205 kr.Markedet · 20052.284.253 kr.Markedet · 20062.856.068 kr.Markedet · 20072.622.007 kr.Markedet · 20082.373.687 kr.Markedet · 20091.892.664 kr.Markedet · 20102.261.264 kr.Markedet · 20112.317.330 kr.Markedet · 20122.188.223 kr.Markedet · 20132.347.982 kr.Markedet · 20142.513.173 kr.Markedet · 20152.879.057 kr.Markedet · 20163.148.329 kr.Markedet · 20173.518.481 kr.Markedet · 20184.098.832 kr.Markedet · 20194.010.562 kr.Markedet · 20204.226.775 kr.Markedet · 20214.996.955 kr.Markedet · 20225.563.726 kr.Markedet · 20234.793.643 kr.Markedet · 20245.176.405 kr.Markedet · 20256.144.271 kr.Markedet · 20267.410.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.915.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2018majEjerskifte5.100.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 46, 3. th
2200 København N		98 m²476 m23-04-20246.050.000 kr.61.735 kr./m²
Kapelvej 1, 3. th
2200 København N		83 m²0 m27-09-20246.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²585 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²476 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv
2200 København N		63 m²0 m19-04-20244.635.000 kr.73.571 kr./m²
Birkegade 15B, 5.
2200 København N		95 m²187 m15-06-20258.245.000 kr.86.789 kr./m²
Griffenfeldsgade 15, 1.
2200 København N		95 m²220 m24-11-20246.700.000 kr.70.526 kr./m²
Guldbergsgade 25, 1. tv
2200 København N		100 m²240 m22-07-20268.775.000 kr.87.750 kr./m²
Guldbergsgade 25, 4. tv
2200 København N		100 m²240 m26-05-20256.900.000 kr.69.000 kr./m²
Nørre Allé 9, 3. th
2200 København N		98 m²417 m15-11-20258.400.000 kr.85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden