Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 130 m².2.113.930 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.653 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-18,06 pct. siden nov. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.653 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
1984Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
84 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
125 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
66 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
194 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
38 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
1,1 km
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
652 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
120 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
563 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
113 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
