Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åtoften 3, Sengeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.763 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 70 m².1.746.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.746.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden jul. 2022
73k929k1,8M2,6M3,5M199319972000200420072011201520182021202414. jul. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.746.222 kr.Markedet · 1993498.400 kr.Markedet · 199472.590 kr.Markedet · 1995275.870 kr.Markedet · 1997395.710 kr.Markedet · 1998119.840 kr.Markedet · 1999330.120 kr.Markedet · 2000121.310 kr.Markedet · 2001812.000 kr.Markedet · 2003813.750 kr.Markedet · 2004898.660 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.513.540 kr.Markedet · 20071.790.670 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.105.860 kr.Markedet · 20111.476.580 kr.Markedet · 20121.018.920 kr.Markedet · 2014535.290 kr.Markedet · 2015695.660 kr.Markedet · 2016535.010 kr.Markedet · 20171.039.500 kr.Markedet · 2018895.370 kr.Markedet · 2019450.030 kr.Markedet · 20201.038.940 kr.Markedet · 20211.761.830 kr.Markedet · 20222.248.750 kr.Markedet · 20231.391.250 kr.Markedet · 20241.714.720 kr.Markedet · 20251.915.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1966feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup
70 m²141 m04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²379 m23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup
67 m²939 m08-05-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse
2630 Taastrup
96 m²247 m26-05-20242.160.000 kr.22.500 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
53 m²1,9 km22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse
2630 Taastrup
92 m²1,5 km21-05-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²1,8 km28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
52 m²2,0 km14-01-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²1,9 km21-08-2024900.000 kr.18.000 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse
2630 Taastrup
120 m²384 m10-03-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden