Havneøvej 14, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 68 m².1.262.828 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering905.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	226 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	379 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	504 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	676 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	442 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	516 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	650 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	332 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	112 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	604 m	23-05-2025	1.210.000 kr.	17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu