Nordsøvej 45, Søndervig

Fritidshus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 80 m².2.413.920 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.803.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2007Ombygning
1985Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	101 m	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	275 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	343 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	292 m	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	902 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	1,2 km	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	235 m	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	1,1 km	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	769 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	495 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu