Villa på 109 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
931 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.193 kr/m².1.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.067 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.353.884 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+28,94 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.884 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Toftevej 17 5792 Årslev
150 m²
114 m
19-10-2026
450.000 kr.
3.000 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,0 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
2,3 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
1,9 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
870 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,4 km
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
1,9 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,2 km
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
2,8 km
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,3 km
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
