Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bogøvænget 21, True

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 118 m².2.631.518 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden sep. 2022
259k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat2.740.021 kr.Markedet · 1992698.914 kr.Markedet · 1993588.820 kr.Markedet · 1994709.652 kr.Markedet · 1995776.794 kr.Markedet · 1996615.252 kr.Markedet · 19971.014.092 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.157.580 kr.Markedet · 2000746.232 kr.Markedet · 2001364.148 kr.Markedet · 2002906.830 kr.Markedet · 2003322.494 kr.Markedet · 20041.233.218 kr.Markedet · 20051.255.638 kr.Markedet · 20061.918.680 kr.Markedet · 20072.061.932 kr.Markedet · 20082.155.742 kr.Markedet · 2009618.792 kr.Markedet · 20101.531.758 kr.Markedet · 20111.720.794 kr.Markedet · 20121.578.840 kr.Markedet · 20131.856.140 kr.Markedet · 20141.865.934 kr.Markedet · 20151.838.912 kr.Markedet · 20161.832.894 kr.Markedet · 20172.039.394 kr.Markedet · 20182.051.548 kr.Markedet · 20192.071.726 kr.Markedet · 20202.336.046 kr.Markedet · 20212.215.214 kr.Markedet · 20222.772.528 kr.Markedet · 20232.347.610 kr.Markedet · 20242.472.808 kr.Markedet · 20252.552.576 kr.Markedet · 20262.662.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²76 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²119 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²36 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²74 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²186 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²187 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²347 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²522 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²522 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²522 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden