Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 70, 4.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1677

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1677. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1677
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.789 kr/m².6.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.466.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,39 pct. siden jun. 2022
35k2,5M5,0M7,4M9,9M1999200120042008201120142016201820202022202420267. jun. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat6.466.301 kr.Markedet · 19991.253.637 kr.Markedet · 20002.046.429 kr.Markedet · 20012.051.280 kr.Markedet · 20021.790.019 kr.Markedet · 20041.809.324 kr.Markedet · 20073.213.144 kr.Markedet · 200835.343 kr.Markedet · 20101.494.306 kr.Markedet · 20112.540.241 kr.Markedet · 20123.062.268 kr.Markedet · 20144.056.129 kr.Markedet · 20154.193.442 kr.Markedet · 20163.776.553 kr.Markedet · 20174.880.601 kr.Markedet · 20185.748.138 kr.Markedet · 20195.540.040 kr.Markedet · 20203.710.421 kr.Markedet · 20215.429.556 kr.Markedet · 20226.171.462 kr.Markedet · 20236.097.014 kr.Markedet · 20245.214.330 kr.Markedet · 20256.197.103 kr.Markedet · 20269.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²0 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²197 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²104 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv
1358 København K		111 m²162 m01-11-20237.600.000 kr.68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²472 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²328 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²328 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²82 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²158 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, st. tv
1358 København K		68 m²162 m25-01-20254.495.000 kr.66.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden