Brunbjergparken 29, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Villa · 75 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 75 m².823.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.020.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergparken 14, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	201 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	324 m	20-06-2024	2.485.000 kr.	17.750 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	80 m²	857 m	24-03-2025	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Løjt Skolegade 1A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	63 m²	1,0 km	23-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Barsmark Bygade 29 6200 Aabenraa	79 m²	2,0 km	19-09-2024	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	3,1 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum 6200 Aabenraa	96 m²	1,5 km	08-10-2024	785.000 kr.	8.177 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	106 m²	799 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	99 m²	1,6 km	09-02-2025	975.000 kr.	9.848 kr./m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	1,7 km	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu