Fritidshus på 94 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8799).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odder Kommune
Arealer
Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
12 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².1.293.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndenom gns: 19.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8799-snit 22.257 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.677.113 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+8,20 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8799 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.113 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic