Gavnøvej 14, Bønnerup Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 40 m².742.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering677.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2021majEjerskifte600.000 kr.
1998majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	137 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	360 m	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	492 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,0 km	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	183 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	148 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,9 km	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	955 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestre Mole 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	30 m²	2,0 km	11-03-2025	1.050.000 kr.	35.000 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	218 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu