Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Limensgaden 10, Aakirkeby

Villa · 163 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.902 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
3902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 163 m².1.550.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.630.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1204,12 pct. siden sep. 2022
125k694k1,3M1,8M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2022125.000 kr.I dag · vores estimat1.630.150 kr.Markedet · 1996591.038 kr.Markedet · 1997885.253 kr.Markedet · 1998492.749 kr.Markedet · 1999582.073 kr.Markedet · 2000538.389 kr.Markedet · 2001638.471 kr.Markedet · 2002727.143 kr.Markedet · 2003740.509 kr.Markedet · 2004483.621 kr.Markedet · 2005939.043 kr.Markedet · 20061.125.352 kr.Markedet · 2007880.200 kr.Markedet · 20081.237.822 kr.Markedet · 20091.172.133 kr.Markedet · 20101.113.616 kr.Markedet · 2011958.114 kr.Markedet · 20121.488.679 kr.Markedet · 20131.746.382 kr.Markedet · 2014865.693 kr.Markedet · 2015857.380 kr.Markedet · 2016562.839 kr.Markedet · 2017965.123 kr.Markedet · 2018982.727 kr.Markedet · 20191.134.806 kr.Markedet · 20201.245.972 kr.Markedet · 20211.432.607 kr.Markedet · 20221.160.397 kr.Markedet · 20231.474.172 kr.Markedet · 20241.379.306 kr.Markedet · 20251.416.470 kr.Markedet · 20261.461.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel125.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limensgaden 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		281 m²298 m07-11-20231.650.000 kr.5.872 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²468 m09-10-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²698 m25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²1,3 km07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		156 m²1,4 km19-02-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker
3720 Aakirkeby		175 m²1,2 km29-04-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²1,9 km11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²1,2 km17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²1,8 km22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²1,8 km21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden