Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 18

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden aug. 2025
597k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20252.230.000 kr.I dag · vores estimat2.729.568 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993993.054 kr.Markedet · 1994880.896 kr.Markedet · 1995782.502 kr.Markedet · 1996772.272 kr.Markedet · 19971.152.642 kr.Markedet · 19981.056.666 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.091.634 kr.Markedet · 20011.302.372 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.155.618 kr.Markedet · 20041.359.474 kr.Markedet · 20051.325.808 kr.Markedet · 2006878.478 kr.Markedet · 20072.032.236 kr.Markedet · 20081.806.618 kr.Markedet · 20091.683.672 kr.Markedet · 20101.533.570 kr.Markedet · 20111.788.390 kr.Markedet · 20121.979.598 kr.Markedet · 20131.802.154 kr.Markedet · 20141.914.684 kr.Markedet · 20151.974.204 kr.Markedet · 20161.579.326 kr.Markedet · 20172.341.554 kr.Markedet · 20182.222.886 kr.Markedet · 20191.889.016 kr.Markedet · 20202.374.476 kr.Markedet · 20212.376.150 kr.Markedet · 20222.637.108 kr.Markedet · 20232.802.090 kr.Markedet · 20242.965.212 kr.Markedet · 20252.612.928 kr.Markedet · 20261.921.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²34 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²29 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²229 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²526 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²503 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²136 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²445 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²677 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²293 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²567 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden