Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Brohusgade 18, 4. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
678 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.099 kr/m².5.585.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrohusgade gns: 70.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.547.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden maj 2018
299k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.600.000 kr.31. maj 20225.112.000 kr.I dag · vores estimat5.547.599 kr.Markedet · 1992398.013 kr.Markedet · 1993391.083 kr.Markedet · 1994298.606 kr.Markedet · 1995443.443 kr.Markedet · 1996405.328 kr.Markedet · 1997462.847 kr.Markedet · 1998581.812 kr.Markedet · 1999728.574 kr.Markedet · 2000938.861 kr.Markedet · 20011.129.205 kr.Markedet · 20021.634.017 kr.Markedet · 20031.282.743 kr.Markedet · 20041.290.905 kr.Markedet · 20051.813.273 kr.Markedet · 20062.267.188 kr.Markedet · 20072.081.387 kr.Markedet · 20081.884.267 kr.Markedet · 20091.502.424 kr.Markedet · 20101.795.024 kr.Markedet · 20111.839.530 kr.Markedet · 20121.737.043 kr.Markedet · 20131.863.862 kr.Markedet · 20141.994.993 kr.Markedet · 20152.285.437 kr.Markedet · 20162.499.189 kr.Markedet · 20172.793.021 kr.Markedet · 20183.253.712 kr.Markedet · 20193.183.642 kr.Markedet · 20203.355.275 kr.Markedet · 20213.966.655 kr.Markedet · 20224.416.566 kr.Markedet · 20233.805.263 kr.Markedet · 20244.109.105 kr.Markedet · 20254.877.411 kr.Markedet · 20265.882.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
5.112.000 kr.
I dag · vores estimat
5.547.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.112.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brohusgade 18, st. th
2200 København N		78 m²0 m10-11-20255.500.000 kr.70.513 kr./m²
Brohusgade 18, 2. th
2200 København N		78 m²0 m29-06-20256.400.000 kr.82.051 kr./m²
Brohusgade 18, 3. tv
2200 København N		61 m²0 m20-05-20265.905.000 kr.96.803 kr./m²
Laurids Skaus Gade 13, 4. tv
2200 København N		77 m²302 m11-11-20245.995.000 kr.77.857 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 2. tv
2200 København N		76 m²261 m11-09-20255.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 3. tv
2200 København N		76 m²261 m17-06-20255.500.000 kr.72.368 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. tv
2200 København N		78 m²281 m31-05-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Blågårdsgade 26, 4. 29
2200 København N		77 m²582 m08-09-20245.256.000 kr.68.260 kr./m²
Gartnergade 19, 2.
2200 København N		79 m²390 m25-10-20256.400.000 kr.81.013 kr./m²
Gartnergade 19, 3.
2200 København N		79 m²390 m07-01-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden