Spættedalen 6, Houvig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 50 m².1.347.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.925.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	96 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	104 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	184 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Hafavej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	1,0 km	01-07-2025	1.960.000 kr.	40.000 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,1 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,1 km	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²
Hafavej 30, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,1 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	41.562 kr./m²
Havstien 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,2 km	07-06-2024	1.590.000 kr.	33.125 kr./m²
Havstien 180, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,3 km	13-10-2025	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Havstien 182, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,3 km	06-01-2025	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu