Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Smedevænget 1, Vorning

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.745 kr/m².1.054.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.218.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden jun. 2022
125k494k863k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat1.218.269 kr.Markedet · 1992490.976 kr.Markedet · 1993444.746 kr.Markedet · 1994367.026 kr.Markedet · 1995424.378 kr.Markedet · 1996542.968 kr.Markedet · 1997527.692 kr.Markedet · 1998586.518 kr.Markedet · 1999582.498 kr.Markedet · 2000365.150 kr.Markedet · 2001759.378 kr.Markedet · 2002526.486 kr.Markedet · 20031.033.810 kr.Markedet · 2004700.418 kr.Markedet · 2005968.552 kr.Markedet · 2006964.398 kr.Markedet · 20071.083.658 kr.Markedet · 2008733.784 kr.Markedet · 2009873.948 kr.Markedet · 20101.049.622 kr.Markedet · 20111.102.954 kr.Markedet · 2012789.662 kr.Markedet · 20131.120.374 kr.Markedet · 2014911.870 kr.Markedet · 2015765.676 kr.Markedet · 2016848.622 kr.Markedet · 20171.049.622 kr.Markedet · 2018671.206 kr.Markedet · 2019823.564 kr.Markedet · 20201.298.728 kr.Markedet · 20211.176.654 kr.Markedet · 20221.359.698 kr.Markedet · 20231.326.734 kr.Markedet · 20241.382.746 kr.Markedet · 20251.564.584 kr.Markedet · 20261.170.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²26 m14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²282 m09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²254 m06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²442 m04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,5 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²2,5 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²2,9 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²2,8 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²2,9 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,3 km17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden