Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1821. Beliggende i Københavns Kommune (1157).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1821
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
264 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1157 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.381 kr/m².4.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterstræde gns: 67.123 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1157-snit 93.670 kr/m²-28,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.864.366 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,01 pct. siden jun. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1157 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1157 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.366 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, tinglyst skøde3.450.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1821Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klosterstræde 12, 3. th 1157 København K
45 m²
77 m
03-11-2023
3.065.000 kr.
68.111 kr./m²
Klosterstræde 20, 4. 1157 København K
61 m²
43 m
08-02-2026
4.795.000 kr.
78.607 kr./m²
Klosterstræde 22, st. tv 1157 København K
73 m²
16 m
17-03-2025
3.965.000 kr.
54.315 kr./m²
Klosterstræde 22, 1. tv 1157 København K
73 m²
16 m
21-10-2023
4.900.000 kr.
67.123 kr./m²
Klosterstræde 24, 3. th 1157 København K
80 m²
0 m
10-02-2026
5.500.000 kr.
68.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1157
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic