Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 93

Villa · 131 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.762 kr/m².15.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 96.183 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.033.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²13 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²153 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²284 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²1,4 km19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²141 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,5 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,6 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,4 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,4 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden