Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 20, True

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 170 m².3.791.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden jul. 2022
373k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.695.000 kr.I dag · vores estimat3.724.974 kr.Markedet · 19921.006.910 kr.Markedet · 1993848.300 kr.Markedet · 19941.022.380 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 1996886.380 kr.Markedet · 19971.460.980 kr.Markedet · 19981.570.460 kr.Markedet · 19991.667.700 kr.Markedet · 20001.075.080 kr.Markedet · 2001524.620 kr.Markedet · 20021.306.450 kr.Markedet · 2003464.610 kr.Markedet · 20041.776.670 kr.Markedet · 20051.808.970 kr.Markedet · 20062.764.200 kr.Markedet · 20072.970.580 kr.Markedet · 20083.105.730 kr.Markedet · 2009891.480 kr.Markedet · 20102.206.770 kr.Markedet · 20112.479.110 kr.Markedet · 20122.274.600 kr.Markedet · 20132.674.100 kr.Markedet · 20142.688.210 kr.Markedet · 20152.649.280 kr.Markedet · 20162.640.610 kr.Markedet · 20172.938.110 kr.Markedet · 20182.955.620 kr.Markedet · 20192.984.690 kr.Markedet · 20203.365.490 kr.Markedet · 20213.191.410 kr.Markedet · 20223.994.320 kr.Markedet · 20233.382.150 kr.Markedet · 20243.562.520 kr.Markedet · 20253.677.440 kr.Markedet · 20263.835.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²154 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²65 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²86 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²67 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²64 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²109 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²23 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²159 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²122 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²177 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden