Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1437 København K

Galionsvej 1, 2. 33

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
13806 m²
Bebygget areal
4044 m²
Erhvervsareal
3031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.015 kr/m².12.536.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering17.013.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galionsvej 25, 3.
1437 København K		163 m²262 m09-06-202516.550.000 kr.101.534 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1
1437 København K		158 m²97 m23-01-202613.800.000 kr.87.342 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29
1437 København K		140 m²27 m07-03-202413.700.000 kr.97.857 kr./m²
Galionsvej 3, 3. 3
1437 København K		240 m²48 m17-05-202522.610.000 kr.94.208 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24
1437 København K		103 m²73 m02-11-20249.800.000 kr.95.146 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22
1437 København K		98 m²73 m15-07-20249.933.000 kr.101.357 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th
1437 København K		97 m²248 m07-06-20258.495.000 kr.87.577 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv
1437 København K		98 m²159 m28-12-20235.400.000 kr.55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1437

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden