Stationsvej 7

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².1.854.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.560.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,04 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	121 m	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	354 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	507 m	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	97 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	507 m	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	430 m	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	602 m	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel	228 m²	218 m	13-07-2025	1.200.000 kr.	5.263 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	586 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	313 m	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu