Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Hans Hansensvej 59, Lønne

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.097 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 71 m².1.242.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.285.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden maj 2022
77k416k754k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.285.251 kr.Markedet · 1992247.719 kr.Markedet · 1993342.788 kr.Markedet · 1994282.438 kr.Markedet · 1995338.386 kr.Markedet · 199697.625 kr.Markedet · 1997631.900 kr.Markedet · 1998313.323 kr.Markedet · 1999615.783 kr.Markedet · 2000894.529 kr.Markedet · 2001805.566 kr.Markedet · 2002269.019 kr.Markedet · 2003520.643 kr.Markedet · 2004617.416 kr.Markedet · 2005857.893 kr.Markedet · 20061.017.998 kr.Markedet · 20071.083.034 kr.Markedet · 20081.044.126 kr.Markedet · 2009991.941 kr.Markedet · 20101.109.943 kr.Markedet · 2011928.041 kr.Markedet · 20121.103.411 kr.Markedet · 2013991.657 kr.Markedet · 20141.369.306 kr.Markedet · 2015780.645 kr.Markedet · 2016675.778 kr.Markedet · 2017845.255 kr.Markedet · 2018653.555 kr.Markedet · 2019825.162 kr.Markedet · 2020836.451 kr.Markedet · 2021949.696 kr.Markedet · 20221.079.768 kr.Markedet · 20231.065.000 kr.Markedet · 20241.256.132 kr.Markedet · 20251.147.289 kr.Markedet · 20261.260.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hansensvej 63, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²53 m22-05-20251.415.000 kr.19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne
6830 Nørre Nebel		71 m²378 m23-06-20261.625.000 kr.22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne
6830 Nørre Nebel		71 m²378 m25-01-20241.395.000 kr.19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 42, Lønne
6830 Nørre Nebel		69 m²172 m17-09-20241.400.000 kr.20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²272 m18-06-20251.698.000 kr.21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		61 m²94 m19-04-2024850.000 kr.13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne
6830 Nørre Nebel		79 m²395 m20-04-20261.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		85 m²140 m12-06-20241.475.000 kr.17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		84 m²292 m14-03-20251.470.000 kr.17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne
6830 Nørre Nebel		91 m²289 m08-01-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden