Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bakkestien 7, Rødding

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 152 m².1.951.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,38 pct. siden jul. 2022
142k560k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022795.000 kr.I dag · vores estimat1.680.451 kr.Markedet · 1992556.928 kr.Markedet · 1993504.488 kr.Markedet · 1994416.328 kr.Markedet · 1995481.384 kr.Markedet · 1996615.904 kr.Markedet · 1997598.576 kr.Markedet · 1998665.304 kr.Markedet · 1999660.744 kr.Markedet · 2000414.200 kr.Markedet · 2001861.384 kr.Markedet · 2002597.208 kr.Markedet · 20031.172.680 kr.Markedet · 2004794.504 kr.Markedet · 20051.098.656 kr.Markedet · 20061.093.944 kr.Markedet · 20071.229.224 kr.Markedet · 2008832.352 kr.Markedet · 2009991.344 kr.Markedet · 20101.190.616 kr.Markedet · 20111.251.112 kr.Markedet · 2012895.736 kr.Markedet · 20131.270.872 kr.Markedet · 20141.034.360 kr.Markedet · 2015868.528 kr.Markedet · 2016962.616 kr.Markedet · 20171.190.616 kr.Markedet · 2018761.368 kr.Markedet · 2019934.192 kr.Markedet · 20201.473.184 kr.Markedet · 20211.334.712 kr.Markedet · 20221.542.344 kr.Markedet · 20231.504.952 kr.Markedet · 20241.568.488 kr.Markedet · 20251.774.752 kr.Markedet · 20261.204.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestien 5, Rødding
8830 Tjele		100 m²17 m11-11-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding
8830 Tjele		152 m²328 m17-12-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding
8830 Tjele		152 m²374 m22-05-20251.865.000 kr.12.270 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding
8830 Tjele		152 m²392 m06-07-20262.730.000 kr.17.961 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²347 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²220 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²381 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Søbakken 37, Rødding
8830 Tjele		155 m²477 m05-08-20251.720.000 kr.11.097 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²499 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Søbakken 35, Rødding
8830 Tjele		147 m²441 m03-12-20232.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden