Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4953 Vesterborg

Rosningvej 52

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.208 kr/m².811.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering860.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,28 pct. siden maj 2025
199k1,1M1,9M2,8M3,6M1995199920032006201220162018202020222024202631. maj 2025250.000 kr.I dag · vores estimat860.694 kr.Markedet · 1995710.151 kr.Markedet · 1998383.918 kr.Markedet · 1999272.996 kr.Markedet · 2000480.106 kr.Markedet · 2003512.771 kr.Markedet · 2005914.759 kr.Markedet · 2006831.915 kr.Markedet · 20091.049.033 kr.Markedet · 2012307.468 kr.Markedet · 2014227.126 kr.Markedet · 2016266.880 kr.Markedet · 2017869.028 kr.Markedet · 2018558.502 kr.Markedet · 2019756.994 kr.Markedet · 2020512.493 kr.Markedet · 20213.637.908 kr.Markedet · 2022406.158 kr.Markedet · 2023787.713 kr.Markedet · 2024931.717 kr.Markedet · 2025709.595 kr.Markedet · 2026947.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
860.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvængerne 28
4953 Vesterborg		155 m²727 m28-04-20251.075.000 kr.6.935 kr./m²
Rosningevej 5
4953 Vesterborg		138 m²2,4 km26-08-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Langesø Skolevej 1
4953 Vesterborg		121 m²3,5 km20-12-2023225.000 kr.1.860 kr./m²
Skovhusevej 2
4953 Vesterborg		70 m²2,9 km06-01-2026396.000 kr.5.657 kr./m²
Vesterborgvej 21
4953 Vesterborg		213 m²3,2 km29-01-20261.700.000 kr.7.981 kr./m²
Kringelborgvej 11
4953 Vesterborg		260 m²1,5 km01-12-2025550.000 kr.2.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden