Villa på 125 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 125 m².1.886.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.792.507 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-16,43 pct. siden jul. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.507 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
131 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
260 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
95 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
68 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
252 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
416 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
207 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
281 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
167 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
259 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
