Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
288 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.913 kr/m².4.301.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 62.963 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 81.644 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk73 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.450.819 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-15,16 pct. siden mar. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1420 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.450.819 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dronningensgade 11, 1. 1420 København K
72 m²
56 m
13-08-2025
6.100.000 kr.
84.722 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv 1420 København K
65 m²
12 m
27-02-2024
4.200.000 kr.
64.615 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv 1420 København K
66 m²
318 m
07-04-2024
4.100.000 kr.
62.121 kr./m²
Dronningensgade 61, 3. tv 1420 København K
66 m²
318 m
02-02-2024
3.675.000 kr.
55.682 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. th 1420 København K
83 m²
12 m
23-09-2024
5.195.000 kr.
62.590 kr./m²
Dronningensgade 59, 2. tv 1420 København K
61 m²
307 m
25-09-2025
4.286.000 kr.
70.262 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 6 1420 København K
59 m²
95 m
05-11-2025
4.500.000 kr.
76.271 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 4 1420 København K
54 m²
95 m
02-11-2025
4.355.000 kr.
80.648 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 2 1420 København K
54 m²
95 m
13-05-2025
3.200.000 kr.
59.259 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 2 1420 København K
54 m²
95 m
28-04-2025
3.400.000 kr.
62.963 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1420
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic