Villa på 138 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
20 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 138 m².2.082.834 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.148.344 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,07 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.344 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
106 m
19-06-2025
1.665.000 kr.
11.643 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
137 m²
473 m
30-03-2025
2.295.000 kr.
16.752 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
428 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
142 m²
414 m
30-01-2025
1.650.000 kr.
11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
631 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
150 m²
110 m
27-11-2024
1.500.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
552 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
793 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
797 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
478 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
