Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 84, Vorning

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 10.259 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
10259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.230 kr/m².976.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.047.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden jul. 2022
121k479k837k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022795.000 kr.I dag · vores estimat1.047.218 kr.Markedet · 1992476.320 kr.Markedet · 1993431.470 kr.Markedet · 1994356.070 kr.Markedet · 1995411.710 kr.Markedet · 1996526.760 kr.Markedet · 1997511.940 kr.Markedet · 1998569.010 kr.Markedet · 1999565.110 kr.Markedet · 2000354.250 kr.Markedet · 2001736.710 kr.Markedet · 2002510.770 kr.Markedet · 20031.002.950 kr.Markedet · 2004679.510 kr.Markedet · 2005939.640 kr.Markedet · 2006935.610 kr.Markedet · 20071.051.310 kr.Markedet · 2008711.880 kr.Markedet · 2009847.860 kr.Markedet · 20101.018.290 kr.Markedet · 20111.070.030 kr.Markedet · 2012766.090 kr.Markedet · 20131.086.930 kr.Markedet · 2014884.650 kr.Markedet · 2015742.820 kr.Markedet · 2016823.290 kr.Markedet · 20171.018.290 kr.Markedet · 2018651.170 kr.Markedet · 2019798.980 kr.Markedet · 20201.259.960 kr.Markedet · 20211.141.530 kr.Markedet · 20221.319.110 kr.Markedet · 20231.287.130 kr.Markedet · 20241.341.470 kr.Markedet · 20251.517.880 kr.Markedet · 20261.135.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²79 m09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²84 m04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²2,0 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²174 m06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²387 m14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,9 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,3 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²3,2 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning
8830 Tjele		184 m²228 m09-05-2024845.000 kr.4.592 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²2,9 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden