Skibsbyvej 67

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 8.023 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 8023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².3.308.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.364.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,48 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	1,2 km	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	1,4 km	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	1,3 km	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	1,5 km	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	1,3 km	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	1,6 km	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	1,5 km	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	1,8 km	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	1,7 km	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	1,9 km	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu