Mågedalen 58, Houvig

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.393 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 85 m².2.290.240 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.541.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.801.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.801.000 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	119 m	13-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	292 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	301 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	142 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	120 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Mågedalen 8, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	226 m	22-03-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Mågedalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	183 m	19-01-2026	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Mågedalen 56, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	33 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Mågedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	170 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	239 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu