Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4592 Sejerø

Tjørnevej 33

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.638 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².1.035.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 9.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.366 kr/m²-51,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,68 pct. siden mar. 2022
84k578k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022467.500 kr.I dag · vores estimat966.239 kr.Markedet · 1992395.386 kr.Markedet · 1993112.520 kr.Markedet · 1994318.304 kr.Markedet · 1995204.508 kr.Markedet · 1996216.572 kr.Markedet · 1997205.958 kr.Markedet · 1998236.872 kr.Markedet · 1999460.172 kr.Markedet · 2000198.766 kr.Markedet · 2001207.930 kr.Markedet · 2002405.768 kr.Markedet · 2003537.022 kr.Markedet · 2004647.860 kr.Markedet · 2005237.684 kr.Markedet · 2006481.400 kr.Markedet · 200783.578 kr.Markedet · 20081.000.036 kr.Markedet · 2009765.252 kr.Markedet · 2010567.182 kr.Markedet · 2011505.644 kr.Markedet · 2012268.308 kr.Markedet · 2013664.390 kr.Markedet · 2014648.672 kr.Markedet · 20151.077.698 kr.Markedet · 2016710.790 kr.Markedet · 2017911.412 kr.Markedet · 2018300.150 kr.Markedet · 2019464.000 kr.Markedet · 2020483.314 kr.Markedet · 20211.323.676 kr.Markedet · 20221.686.060 kr.Markedet · 2023452.574 kr.Markedet · 2024920.634 kr.Markedet · 2025891.286 kr.Markedet · 20261.408.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
966.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel467.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 20
4592 Sejerø		74 m²45 m06-05-2025630.000 kr.8.514 kr./m²
Tjørnevej 18
4592 Sejerø		90 m²69 m11-05-2025850.000 kr.9.444 kr./m²
Fruergårdsvej 5
4592 Sejerø		50 m²2,8 km26-08-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Svaleklint 4
4592 Sejerø		53 m²5,2 km21-07-2025600.000 kr.11.321 kr./m²
Svaleklint 57
4592 Sejerø		49 m²5,5 km28-04-2025875.000 kr.17.857 kr./m²
Malurtvej 5
4592 Sejerø		106 m²161 m19-12-20252.012.500 kr.18.986 kr./m²
Svaleklint 28
4592 Sejerø		46 m²5,4 km20-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²
Svaleklint 63
4592 Sejerø		41 m²5,3 km11-09-20261.200.000 kr.29.268 kr./m²
Vester Strandvej 29
4592 Sejerø		63 m²7,4 km29-04-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Gniben Strand 57
4592 Sejerø		57 m²8,0 km11-11-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden