Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1874 Frederiksberg C

Harsdorffsvej 4A, 1. mf

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2279 m²
Bebygget areal
395 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.396 kr/m².4.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarsdorffsvej gns: 63.065 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1874-snit 85.996 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.569.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harsdorffsvej 4B, 3. mf
1874 Frederiksberg C		67 m²14 m14-06-20254.605.000 kr.68.731 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, st. mf
1874 Frederiksberg C		67 m²14 m25-08-20243.780.000 kr.56.418 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 2. mf
1874 Frederiksberg C		67 m²14 m27-02-20243.200.000 kr.47.761 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 2. 8
1874 Frederiksberg C		68 m²107 m25-02-20265.600.000 kr.82.353 kr./m²
Harsdorffsvej 7A, 3. th
1874 Frederiksberg C		69 m²76 m07-05-20256.300.000 kr.91.304 kr./m²
Harsdorffsvej 7B, 4. tv
1874 Frederiksberg C		69 m²88 m26-07-20255.500.000 kr.79.710 kr./m²
Harsdorffsvej 7B, 3. tv
1874 Frederiksberg C		69 m²88 m20-02-20245.050.000 kr.73.188 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 5. tv.
1874 Frederiksberg C		70 m²14 m28-08-20266.315.000 kr.90.214 kr./m²
Harsdorffsvej 4A, 3. tv
1874 Frederiksberg C		63 m²0 m13-06-20243.675.000 kr.58.333 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 3. 16
1874 Frederiksberg C		63 m²107 m03-11-20244.155.000 kr.65.952 kr./m²
Til toppen af siden