Villa på 98 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
798 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 98 m².1.479.114 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.296.943 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-23,71 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
955.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.943 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
70 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
97 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
413 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
210 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
447 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
136 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
503 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
517 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
517 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
212 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
