Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 4, st. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
4824 m²
Bebygget areal
948 m²
Erhvervsareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.637 kr/m².7.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.393.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jun. 2025
1,2M3,0M4,7M6,5M8,2M19992006201320152017201920212023202530. jun. 20256.425.000 kr.I dag · vores estimat6.393.999 kr.Markedet · 19991.209.996 kr.Markedet · 20021.847.184 kr.Markedet · 20063.618.852 kr.Markedet · 20123.005.444 kr.Markedet · 20133.643.560 kr.Markedet · 20143.439.516 kr.Markedet · 20154.391.760 kr.Markedet · 20164.766.324 kr.Markedet · 20173.573.728 kr.Markedet · 20185.363.492 kr.Markedet · 20194.892.532 kr.Markedet · 20205.826.564 kr.Markedet · 20216.492.520 kr.Markedet · 20227.356.140 kr.Markedet · 20235.453.044 kr.Markedet · 20246.231.404 kr.Markedet · 20257.237.588 kr.Markedet · 20268.223.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.393.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 4, st. th
1573 København V
117 m²0 m03-12-20246.400.000 kr.54.701 kr./m²
Puggaardsgade 4, 2. th
1573 København V
117 m²0 m11-04-20247.500.000 kr.64.103 kr./m²
Puggaardsgade 4, 3. th
1573 København V
117 m²0 m19-03-20247.100.000 kr.60.684 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. th
1573 København V
117 m²19 m06-02-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V
117 m²35 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V
117 m²35 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th
1573 København V
118 m²53 m14-09-20258.850.000 kr.75.000 kr./m²
Puggaardsgade 10, 1. th
1573 København V
118 m²53 m03-12-20247.300.000 kr.61.864 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V
119 m²19 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V
119 m²19 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden