Lyøvej 5, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 121 m².2.215.268 kr.
2Vores vurdering654.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,80 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	378 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	474 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	689 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	440 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	590 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	258 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	904 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	432 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	883 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	650 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu