Villa på 170 m², grund på 456 m², 10 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
361 m²
Erhvervsareal
114 m²
Grundareal
456 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.200 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 170 m².2.764.370 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.154.642 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+34,67 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.642 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
168 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
703 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
663 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
163 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
314 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
238 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
989 m
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
821 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
836 m
05-05-2025
2.075.000 kr.
11.925 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
707 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
