Grundtvigsvej 17, 3.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1864). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1913
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 432 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1864 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.615 kr/m².6.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 75.000 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1864-snit 91.261 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.397.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1864 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1864 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.397.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 4, 3. th 1864 Frederiksberg C	95 m²	224 m	07-05-2026	7.800.000 kr.	82.105 kr./m²
Grundtvigsvej 34, 2. th 1864 Frederiksberg C	96 m²	203 m	08-03-2026	9.900.000 kr.	103.125 kr./m²
Grundtvigsvej 34, st. th 1864 Frederiksberg C	96 m²	203 m	17-06-2024	5.900.000 kr.	61.458 kr./m²
Grundtvigsvej 34, 1. tv 1864 Frederiksberg C	88 m²	203 m	17-04-2025	6.995.000 kr.	79.489 kr./m²
Grundtvigsvej 34, 3. tv 1864 Frederiksberg C	88 m²	203 m	19-03-2024	5.925.000 kr.	67.330 kr./m²
Grundtvigsvej 35, 4. tv 1864 Frederiksberg C	99 m²	199 m	23-05-2025	7.900.000 kr.	79.798 kr./m²
Grundtvigsvej 7, 1. tv 1864 Frederiksberg C	86 m²	134 m	10-04-2025	7.250.000 kr.	84.302 kr./m²
Grundtvigsvej 7, 1. th 1864 Frederiksberg C	84 m²	134 m	24-05-2025	6.795.000 kr.	80.893 kr./m²
Grundtvigsvej 7, 2. th 1864 Frederiksberg C	84 m²	134 m	08-10-2024	6.300.000 kr.	75.000 kr./m²
Grundtvigsvej 5, st. tv 1864 Frederiksberg C	83 m²	152 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	62.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1864

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu