Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 20, Ørum

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1252 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 111 m².895.881 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering754.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden apr. 2022
104k409k715k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat754.594 kr.Markedet · 1992406.704 kr.Markedet · 1993368.409 kr.Markedet · 1994304.029 kr.Markedet · 1995351.537 kr.Markedet · 1996449.772 kr.Markedet · 1997437.118 kr.Markedet · 1998485.847 kr.Markedet · 1999482.517 kr.Markedet · 2000302.475 kr.Markedet · 2001629.037 kr.Markedet · 2002436.119 kr.Markedet · 2003856.365 kr.Markedet · 2004580.197 kr.Markedet · 2005802.308 kr.Markedet · 2006798.867 kr.Markedet · 2007897.657 kr.Markedet · 2008607.836 kr.Markedet · 2009723.942 kr.Markedet · 2010869.463 kr.Markedet · 2011913.641 kr.Markedet · 2012654.123 kr.Markedet · 2013928.071 kr.Markedet · 2014755.355 kr.Markedet · 2015634.254 kr.Markedet · 2016702.963 kr.Markedet · 2017869.463 kr.Markedet · 2018555.999 kr.Markedet · 2019682.206 kr.Markedet · 20201.075.812 kr.Markedet · 2021974.691 kr.Markedet · 20221.126.317 kr.Markedet · 20231.099.011 kr.Markedet · 20241.145.409 kr.Markedet · 20251.296.036 kr.Markedet · 2026969.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
754.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²214 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²29 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²182 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²405 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²466 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²214 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²115 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²888 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²177 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²986 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden