Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Dexter Gordons Vej 11, 3. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
7440 m²
Bebygget areal
1337 m²
Erhvervsareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.722 kr/m².7.939.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.970.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden feb. 2018
438k2,7M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.540.000 kr.30. nov. 20194.800.000 kr.31. aug. 20257.415.000 kr.I dag · vores estimat8.970.274 kr.Markedet · 1992593.586 kr.Markedet · 1993608.706 kr.Markedet · 1994537.012 kr.Markedet · 1995471.240 kr.Markedet · 1996721.602 kr.Markedet · 1997564.228 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 19991.079.316 kr.Markedet · 20001.377.180 kr.Markedet · 20011.605.744 kr.Markedet · 20021.947.078 kr.Markedet · 20032.166.822 kr.Markedet · 20042.315.376 kr.Markedet · 20052.982.042 kr.Markedet · 20064.126.374 kr.Markedet · 20073.542.868 kr.Markedet · 20083.273.984 kr.Markedet · 20092.229.822 kr.Markedet · 20102.683.296 kr.Markedet · 20112.961.000 kr.Markedet · 20123.051.594 kr.Markedet · 20133.589.236 kr.Markedet · 20143.640.896 kr.Markedet · 20153.748.122 kr.Markedet · 20164.427.640 kr.Markedet · 20174.930.380 kr.Markedet · 20185.181.246 kr.Markedet · 20195.185.782 kr.Markedet · 20205.464.368 kr.Markedet · 20216.514.452 kr.Markedet · 20227.144.326 kr.Markedet · 20235.757.822 kr.Markedet · 20246.638.688 kr.Markedet · 20257.210.728 kr.Markedet · 20269.099.972 kr.Markedet · 20279.324.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.540.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.415.000 kr.
I dag · vores estimat
8.970.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.415.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.540.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dexter Gordons Vej 65, 1. th
2450 København SV		127 m²95 m12-06-20259.825.000 kr.77.362 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²0 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²41 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 1. tv
2450 København SV		134 m²41 m12-01-20247.500.000 kr.55.970 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, st.
2450 København SV		136 m²0 m02-08-20259.100.000 kr.66.912 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st.
2450 København SV		114 m²46 m01-06-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv
2450 København SV		113 m²58 m30-04-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th
2450 København SV		112 m²80 m09-06-20268.850.000 kr.79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st.
2450 København SV		110 m²80 m01-07-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Dexter Gordons Vej 31, st.
2450 København SV		106 m²41 m30-06-20268.680.000 kr.81.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden