Gejlbjergvej 80, Henne Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 62 m².2.323.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.010.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
1971majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	366 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	750 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	803 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	911 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	767 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	376 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	60 m²	1,3 km	03-02-2026	2.650.000 kr.	44.167 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,3 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	799 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	468 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu