Lundevej 2, Brudager

Villa · 162 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².1.853.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.177.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2002Ombygning
2000majEjerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	661 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	1,1 km	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	76 m	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	550 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	1,7 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	489 m	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	2,6 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	2,2 km	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	2,7 km	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	2,7 km	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu