Villa på 264 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
1802 m²
Bebygget areal
1802 m²
Erhvervsareal
1782 m²
Grundareal
741 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 264 m².3.971.352 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.029.687 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-34,14 pct. siden mar. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.687 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
674 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
879 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
848 m
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
1,3 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,1 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
687 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
275 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
390 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
695 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
1,2 km
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
