Villa på 139 m², grund på 12.211 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
12211 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².2.286.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.990.803 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-19,40 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.803 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022majSolgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1827Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,2 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,1 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
972 m
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
1,2 km
13-03-2025
1.375.000 kr.
10.742 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev
148 m²
1,7 km
13-03-2026
1.950.000 kr.
13.176 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
1,2 km
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev
120 m²
1,3 km
15-07-2024
2.245.000 kr.
18.708 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev
145 m²
2,7 km
25-11-2023
3.630.000 kr.
25.034 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
2,6 km
15-10-2025
1.450.000 kr.
11.154 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
137 m²
3,0 km
30-03-2025
2.295.000 kr.
16.752 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
