Villa på 120 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
812 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 120 m².1.811.160 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.230.041 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+0,82 pct. siden jun. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.041 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
38 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
20 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
56 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
150 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
39 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
349 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
439 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
465 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
580 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
117 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
