Menu
For mæglere Log ind
Frederikskaj 2W
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Frederikskaj 2W

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.352 kr/m².7.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikskaj gns: 61.990 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.734.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 11.605.385 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikskaj 2L, 5. tv
2450 København SV		148 m²20 m03-09-202511.850.000 kr.80.068 kr./m²
Frederikskaj 2E, 6.
2450 København SV		117 m²66 m12-11-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²
Frederikskaj 2L, 2. th
2450 København SV		112 m²20 m26-01-20268.150.000 kr.72.768 kr./m²
Frederikskaj 2H, 3. th
2450 København SV		112 m²45 m27-02-20257.350.000 kr.65.625 kr./m²
Frederikskaj 2D, 1. th
2450 København SV		112 m²78 m13-08-20257.495.000 kr.66.920 kr./m²
Frederikskaj 2H, st. th
2450 København SV		111 m²45 m03-06-20257.395.000 kr.66.622 kr./m²
Frederikskaj 2P, st. th
2450 København SV		111 m²62 m03-08-20257.430.000 kr.66.937 kr./m²
Frederikskaj 2D, 2. th
2450 København SV		111 m²78 m12-02-20256.200.000 kr.55.856 kr./m²
Frederikskaj 2K, 4. tv
2450 København SV		98 m²33 m19-10-20236.075.000 kr.61.990 kr./m²
Frederikskaj 2D, 3. tv
2450 København SV		97 m²78 m01-07-20256.780.000 kr.69.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden